1974〜1984年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
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三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
/ 三国駅 徒歩5分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 65.52㎡の場合
相場
2,564万円
39.1万円/㎡
1,871
2,333
2,794
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,794万円
35.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月21日
三国ハイツ
2,680万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 65.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 1,580万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 2,680万円 | 40.9万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 40.9万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,080万円 | 31.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 2,498万円 | 38.1万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,498万円 | 38.1万円 | 5階 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/28 | 2,598万円 | 39.7万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,598万円 | 39.7万円 | 5階 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 2,498万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 2,680万円 | 36.2万円 | 4階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 37.6万円 | 4階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,698万円 | 41.2万円 | 5階 | 65.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/16 | 1,950万円 | 29.8万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,090万円 | 31.9万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,170万円 | 33.1万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 62.6万円 | 1階 | 42.81㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/29 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.24㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/10 | ユニライフ東三国2 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅6分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/11 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2026/09/14 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/19 | ユニライフ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅9分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
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